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银行半年报也反映了房地产行业表内贷款增速较快。截至目前所有上市银行半年报均已披露,我们统计了26家上市银行公司类贷款中投向房地产行业的贷款余额,发现18年6月末的余额较年初增长了32%。五大行为新增投放主力,股份行余额增速较低。分银行类型看,今年上半年五大行明显增加了对房地产行业的公司类贷款投放,余额增量超过1.1万亿元,相比之下股份行新增投放量并不大,8家上市股份行房地产行业公司类贷款余额较年初增长了7.5%;此外13家上市城商农商行该余额较年初增长了17.9%。当然同一类型中不同银行的情况也不尽相同,比如股份行中,兴业银行、光大银行、民生银行今年上半年提供给房地产行业的公司类贷款余额较年初有明显增加,但招商银行、浦发银行、中信银行该余额较年初都有绝对值上的减少。

对于负债端,投资者要开始适应打破刚兑,要开始适应净值型的改变,在现在的银行理财市场发行端至少出现了所谓的预期收益型产品,还有纯净值型产品,供客户选择。根据现在最新的统计大概30%的产品已经改造为净值型产品,不知道这个数据准不准,现在是有这么一个提法。这就是负债端,中国理财市场这两年一个最大的变化,就开始真的有,在银行端真的有净值型产品进行销售了,不只是原来的所谓刚兑、预期收益类产品。

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